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Villa haut de gamme avec piscine chauffée.

253 m² - 599 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à moins de 15' de Brie-Comte-Robert, au sein du charmant village de Soignolles-En-Brie, cette magnifique villa de plus de 240 m² saura vous séduire tant par ses volumes et ses prestations que par son environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée vous y trouverez une belle entrée disposant de son dressing, un triple séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC. A l'étage, un vaste palier dessert une seconde suite parentale avec salle d'eau et WC, 2 chambres disposant chacune de leur propre dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche. La villa est édifiée sur sous-sol total comprenant: un bureau, une salle de sport, une salle de jeux, un grand garage. A l'extérieur, deux terrasses (une au RDC et une à l'étage) donnent sur une piscine chauffée par pompe à chaleur et sans aucun vis à vis. Aucun travaux, ni rafraîchissement à prévoir, posez vos valises. Prenez contact avec l'un de nos agents afin d'organiser une visite. Réf: AG2173.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. AG2173

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Nord-Sud

Vue

rivière et champs

Prix

599000 EUR

Taxe Habitation

3000 EUR

Taxe Foncière

3200 EUR

Coût Energie

3900 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

4

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Individuelle

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2012

Couverture

Tuiles

Etat couverture

très bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Brique

Style

Architecte

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Electrique Métallique

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Informations complémentaires

Construction brique alvéolaire
Isolation murs, toit et sols.

Surface

253 m2

Surface terrain

1165 m2

Surface Sous-Sol

132.6 m2

Type de Stationnement

Aérien, Sous-Sol

Nombre places parking

5

Descriptif Parking

garage en sous-sol 3 places
extérieur 2 places

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Aspect

Pentu, Paysagé

Nombre de lots

2

Réglt particulier lotissement

Non

Aménagement

Arboré

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

72 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Leclerc - Verdun

Leclerc-Verdun : superficie, démographie, aménagements et plus encore

Leclerc-Verdun, quartier paisible et à taille humaine de Brie-Comte-Robert, a une superficie de 80 km². L'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un grand nombre de commerces. C'est un quartier particulièrement riche en espaces de verdure.

Le logement

Le parc immobilier est surtout composé de maisons individuelles (56 % contre 44 % d'appartements). On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. Les logements à loyer modéré représentent, quant à eux, 7 % du parc immobilier.

La population

Avec sa population de 5 891 habitants, Leclerc-Verdun est un quartier relativement jeune dont l'âge moyen est de 37 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 51 % des ménages). Un peu plus de la moitié des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Leclerc-Verdun.

  • Densité de population :

    740 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 890 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1180 hab./généraliste

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    Guy Hoquet COUBERT

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    Guy Hoquet COUBERT
    2 allée du Cygne
    77170 Coubert

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