Maison d'architecte d'environ 240 m² avec piscine intérieure

239 m² - 726 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à seulement 5 min de Brie-Comte-Robert et dans un environnement calme et agréable, cette maison d'architecte contemporaine de grand standing, offre 12 pièces réparties sur environ 240 m² et plus de 1 070 m² de terrain. Elle dispose au RDC: Une entrée avec placards, une lumineuse pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et aménagée, une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bain, une piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur, une terrasse. A l'étage, une mezzanine offrant une vue imprenable dessert, 5 belles chambres dont 2 avec salle d'eau attenante, une salle de bain et un WC. Pour compléter le tout, la maison est édifiée sur sous-sol total enterré et aménagé avec: une buanderie, une salle de cinéma, une salle de sport et un garage. Très belles prestations, aucun travaux à prévoir, posez vos valises. Prenez contact avec l'un de nos agents. référence du bien: AG2152
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. AG2152

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Vue

Dégagée

Nombre étages

2

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

726000 EUR

Taxe Foncière

2700 EUR

Coût Energie

1102 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

12

Chambres

6

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

3

WC

2

Cuisine

Ouverte

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD - NORD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Etat intérieur

Somptueux

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Informations complémentaires

Chauffage au sol également à l'étage.
Salle de cinéma
Salle de sport
Piscine intérieure chauffée PAC

Année construction

2012

Couverture

Tuiles

Etat couverture

très bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Brique

Style

Architecte

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Aluminium

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

239 m2

Surface séjour

52.38 m2

Surface Dépendance(s)

50 m2

Surface terrain

1072 m2

Surface terrasse

30 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

9

Nombre garages/Box

1

Descriptif Parking

1 place dans garage fermé
6 places aériennes dans la propriété
2 places aériennes devant la maison

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Cloture

Grillage

Nombre de lots

1

Aménagement

Pelouse

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

89 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Leclerc - Verdun

Leclerc-Verdun : superficie, démographie, aménagements et plus encore

Leclerc-Verdun, quartier paisible et à taille humaine de Brie-Comte-Robert, a une superficie de 80 km². L'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un grand nombre de commerces. C'est un quartier particulièrement riche en espaces de verdure.

Le logement

Le parc immobilier est surtout composé de maisons individuelles (56 % contre 44 % d'appartements). On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. Les logements à loyer modéré représentent, quant à eux, 7 % du parc immobilier.

La population

Avec sa population de 5 891 habitants, Leclerc-Verdun est un quartier relativement jeune dont l'âge moyen est de 37 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 51 % des ménages). Un peu plus de la moitié des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Leclerc-Verdun.

  • Densité de population :

    740 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 890 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1180 hab./généraliste

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    Guy Hoquet COUBERT

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    Guy Hoquet COUBERT
    2 allée du Cygne
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